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![[物業投資秘技] 平貴你都未識分?咁就唔好投資海外物業喇!! 拒絕成為物業大閘蟹](https://i.ytimg.com/vi/D-F-S8oepKI/maxresdefault.jpg)
陳啟揚
2024年3月7日讀畢需時 1 分鐘
[物業投資秘技] 平貴你都未識分?咁就唔好投資海外物業喇!! 拒絕成為物業大閘蟹
[物業投資秘技] 海外物業好平?!原來你可能一直都買貴嘢?
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陳啟揚
2024年1月29日讀畢需時 2 分鐘
人工智能的發展對海外物業投資是天堂還是惡夢?
人工智能(AI)的迅速發展對海外物業投資產生了深遠的影響,例如人工智能聊天程式可以幫助我地更加容易獲取知識及對知識更有效的整合,AI生成提高了不同行業的工作效率及加速藝術創作。AI機械人協助解決重覆工序的速度及穩定性,毫無疑問AI的發展比想像中行得快,正在改變我們人類的生活...
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陳啟揚
2024年1月25日讀畢需時 2 分鐘
海外物業投資者必讀:如何預先察覺爛尾樓風險
爛尾樓是指由於種種原因而導致建築工程無法完成的情況,這可能對投資者和買家帶來嚴重的風險和損失。預先察覺爛尾樓的風險並採取預防措施非常重要。 在預先察覺爛尾樓風險之前,一些常見的跡象包括: 資金短缺:開發商或承包商出現資金短缺可能是爛尾樓的先兆。這可能表現為支付延遲、工程停擺...
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陳啟揚
2024年1月23日讀畢需時 2 分鐘
淺談 <孫子兵法> 在海外物業投資上的應用
孫子兵法是一部古代中國軍事典籍,被廣泛應用於戰略規劃和領導原則。雖然這些理論最初是為軍事目的而設計的,但其中的一些概念和原則也可以應用於商業領域,包括海外物業投資。以下是一些孫子兵法中的理論,可以應用於海外物業投資的相關連結: 計劃與戰略:...
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陳啟揚
2024年1月22日讀畢需時 2 分鐘
政治因素如何左右海外物業市場:正面與負面案例分析
政治因素對海外物業市場的影響是非常深遠且多方面的。政治穩定、政府政策、法規變化以及國際關係都可能對房地產市場產生重大影響。以下將從多個角度詳細描述政治因素對房地產市場的影響。 首先,政治穩定對房地產市場至關重要。在政治穩定的國家或城市,政府通常會實施長期穩健的經濟政策,這有...
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陳啟揚
2024年1月19日讀畢需時 2 分鐘
投資海外物業市場:潛在的樓市泡沫風險和避免策略
樓市泡沫是指房地產市場中出現不合理的價格膨脹,進而導致市場價值的過度膨脹,最終可能引發市場崩潰的現象。要分析樓市泡沫前的跡象,我們可以觀察以下幾個方面: 價格上升速度過快:當房地產價格出現快速上漲,且超過了長期平均增長率,這可能是樓市泡沫的先兆。例如,過去幾年中國部分一、二...
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陳啟揚
2024年1月17日讀畢需時 2 分鐘
別忘卻都市化趨勢對海外物業市場的影響
隨著全球城市化進程的加速,都市化趨勢對海外物業市場產生了深遠的影響。 根據世界銀行的數據,預計到 2050 年,全球城市人口將佔總人口的 68%,相較之下,2018 年的比例為 55%。 這一趨勢將對物業市場產生多方面的影響。...
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陳啟揚
2024年1月15日讀畢需時 2 分鐘
貨幣匯率政策如何影響外國投資者對海外物業的投資風險?
貨幣政策對海外物業市場有著深遠的影響,因為它直接影響了人們對房地產的購買力和投資意願。貨幣政策包括央行制定的利率政策、貨幣供應量和匯率政策等,這些政策的變化都可能對海外物業市場產生重大影響。 首先,貨幣政策中的利率政策對海外物業市場有著重要影響。當央行調整利率時,會直接影響...
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陳啟揚
2024年1月13日讀畢需時 2 分鐘
通貨膨脹率對海外物業市場有何挑戰性的影嚮?
通貨膨脹率是指一定時期內物價水平普遍上升的速度,通常以百分比來表示。通貨膨脹率是經濟學中一個重要的指標,對於海外物業市場有著深遠的影響。 首先,通貨膨脹率對物業市場的影響主要體現在資產價值和負擔能力方面。在通貨膨脹的情況下,資產價值通常會上升,包括房地產價格。這對已經擁有房...
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陳啟揚
2024年1月11日讀畢需時 2 分鐘
如何預測人口結構變化對於海外物業市場的影響?
人口結構和人口政策對物業市場產生的影響。首先指出了人口結構對物業市場的直接影響,包括老年人口增加對長者護理設施需求的影響以及年輕人口增長對學區房屋和年輕家庭住宅需求的影響。其次提到了人口政策對物業市場的影響,如生育政策和移民政策對房屋需求的影響。
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陳啟揚
2024年1月10日讀畢需時 2 分鐘
GDP與海外物業市場:經濟增長的鑰匙?
作者:陳啟揚 GDP(Gross Domestic Product,國內生產總值)是一個國家或地區在一定時期內(通常是一年)內所生產的所有最終商品和服務的價值的總和。它是衡量一個國家經濟活動和總體經濟規模的重要指標。GDP通常包括了消費、投資、政府支出和淨出口等因素。...
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陳啟揚
2024年1月8日讀畢需時 2 分鐘
外國直接投資(FDI)與物業市場:風險與機遇?
很多時候我們去了解一個國家的經濟狀況時,我們都會去參考他的外國直接投資(FDI)數據,理論上愈多的資金流入,會對該國的經濟發展會有更正面的影響。那麼,外國直接投資(FDI)與物業市場又有什麼關係呢?
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